Which hot real estate markets are starting to cool down this quarter? Phoenix is not on the list

Which hot real estate markets are starting to cool down this quarter? Phoenix is not on the list. Housing markets across the country are recovering, in some of the hardest-hit markets...

全美各地的住房市场正在复甦，在一些受灾最严重的市场，例如内华达州里诺(Reno)和亚利桑那州的凤凰城(Phoenix)，相比去年同期，住房价格已经增长超过30%。但是，当许多城市的房地产市场开始炽热起来，最近有些热门的住房市场又再冷澹下来。房地产网站Realtor.com的季度报告，衡量全美各地住房市场复甦的力量。该网站列出全美房地产市场升幅或跌幅最大的地区，《24/7华尔街》根据资料，找出其中8个反覆回落的大都会地区。

按资料指出，今年年初，这些地区曾经是全美最炽热的房地产市场，但是，蹅入第三季度，却已经大幅降温。这些市场大多数位于住房危机的重灾区。房地产网站副总裁艾莉森施瓦茨(AlisonSchwartz)解释说，今年年初，这些市场变得炽热的现象并不奇怪。他说：?#21463;住房危机重创的城市，在经济复甦期间，其房价一般加快增长，以取回较为平衡条件，相对地，住房危机影响不大的城市，市场加速增长的余地较小。?BR>2013年第一季度，这8个大都会地区的房屋待售平均不足一个月。但是，现时大多数待售时间增加至60天以上。位于佛罗里达州的湖区，相比今年年初，房屋的待售时间增加三倍。《24/7华尔街》审查房地产网站的资料，比较今年第一季度排名前25的房地产市场，与第三季度下跌至少25%的市场，找出以下8个住房市场降温的大都会区。

第8位加州，贝克斯菲尔德Bakersfield住宅价格中位数：174,900美元今年季度变化：1.7%去年同期相比的变幅：24.9%平均待售的时间：51天

第7位佛罗里达州，坦帕Tampa-圣彼得堡St.Petersburg-克利尔沃特Clearwater住宅价格中位数：164,000美元今年季度变化：2.5%去年同期相比的变幅：17.2%平均待售的时间：81天

第6位佛罗里达州，萨拉索塔Sarasota-布雷登顿Bradenton住宅价格中位数：239,900美元今年季度变化：-2.1%去年同期相比的变幅：9.6%平均待售的时间：91天

第5位佛罗里达州，湖区Lakeland-纽黑文WinterHaven住宅价格中位数：139,000美元今年季度变化：3.0%去年同期相比的变幅：15.8%平均待售的时间：92天

第4位俄勒冈州，波特兰Portland-温哥华Vancouver住宅价格中位数：259,900美元今年季度变化：2.0%去年同期相比的变幅：8.3%平均待售的时间：70天

第3位佛罗里达州，奥兰多Orlando住宅价格中位数：178,900美元今年季度变化：0.5%去年同期相比的变幅：19.4%平均待售的时间：67天

第2位明尼苏达州，明尼阿波利斯Minneapolis-圣保罗St.Paul住宅价格中位数：220,000美元今年季度变化：0.0% 去年同期相比的变幅：17.0%平均待售的时间：51天

第1位 加州文图拉Ventura住宅价格中位数：500,000美元今年季度变化：2.1%去年同期相比的变幅：25.3%平均待售的时间：52天

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