哪些炽热的房地产市场 今季度开始冷澹下来？凤凰城不上榜

哪些炽热的房地产市场 今季度开始冷澹下来？凤凰城不上榜 全美各地的住房市场正在复甦，在一些受灾最严重的市场…

全美各地的住房市场正在复甦，在一些受灾最严重的市场，例如内华达州里诺(Reno)和亚利桑那州的凤凰城(Phoenix)，相比去年同期，住房价格已经增长超过30%。但是，当许多城市的房地产市场开始炽热起来，最近有些热门的住房市场又再冷澹下来。房地产网站Realtor.com的季度报告，衡量全美各地住房市场复甦的力量。该网站列出全美房地产市场升幅或跌幅最大的地区，《24/7华尔街》根据资料，找出其中8个反覆回落的大都会地区。

按资料指出，今年年初，这些地区曾经是全美最炽热的房地产市场，但是，蹅入第三季度，却已经大幅降温。这些市场大多数位于住房危机的重灾区。房地产网站副总裁艾莉森施瓦茨(AlisonSchwartz)解释说，今年年初，这些市场变得炽热的现象并不奇怪。他说：?#21463;住房危机重创的城市，在经济复甦期间，其房价一般加快增长，以取回较为平衡条件，相对地，住房危机影响不大的城市，市场加速增长的余地较小。?BR>2013年第一季度，这8个大都会地区的房屋待售平均不足一个月。但是，现时大多数待售时间增加至60天以上。位于佛罗里达州的湖区，相比今年年初，房屋的待售时间增加三倍。《24/7华尔街》审查房地产网站的资料，比较今年第一季度排名前25的房地产市场，与第三季度下跌至少25%的市场，找出以下8个住房市场降温的大都会区。

第8位加州，贝克斯菲尔德Bakersfield住宅价格中位数：174,900美元今年季度变化：1.7%去年同期相比的变幅：24.9%平均待售的时间：51天

第7位佛罗里达州，坦帕Tampa-圣彼得堡St.Petersburg-克利尔沃特Clearwater住宅价格中位数：164,000美元今年季度变化：2.5%去年同期相比的变幅：17.2%平均待售的时间：81天

第6位佛罗里达州，萨拉索塔Sarasota-布雷登顿Bradenton住宅价格中位数：239,900美元今年季度变化：-2.1%去年同期相比的变幅：9.6%平均待售的时间：91天

第5位佛罗里达州，湖区Lakeland-纽黑文WinterHaven住宅价格中位数：139,000美元今年季度变化：3.0%去年同期相比的变幅：15.8%平均待售的时间：92天

第4位俄勒冈州，波特兰Portland-温哥华Vancouver住宅价格中位数：259,900美元今年季度变化：2.0%去年同期相比的变幅：8.3%平均待售的时间：70天

第3位佛罗里达州，奥兰多Orlando住宅价格中位数：178,900美元今年季度变化：0.5%去年同期相比的变幅：19.4%平均待售的时间：67天

第2位明尼苏达州，明尼阿波利斯Minneapolis-圣保罗St.Paul住宅价格中位数：220,000美元今年季度变化：0.0% 去年同期相比的变幅：17.0%平均待售的时间：51天

第1位 加州文图拉Ventura住宅价格中位数：500,000美元今年季度变化：2.1%去年同期相比的变幅：25.3%平均待售的时间：52天

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