房产过户时需要做什么

房产过户时需要做什么 产权过户是买卖房屋过程的最后一步﹐也是最重要的一步。因为过户之后，房屋才真正的属于您…

房产过户时需要做什么 产权过户是买卖房屋过程的最后一步﹐也是最重要的一步。因为过户之后，房屋才真正的属于您。 过户时要带以下文件﹕ 1银行支票(Cashier Check or Bank Check)。余额应以过户收费清单(HUD-1 or Settlement Statement)为准。 2买家的身份证件（驾照﹐社会安全号﹐有绿卡的人要带绿卡）。如果买家本人不能亲自参加过户﹐则应事先准备法律代理人文件(Power of Attorney)﹐由代理人带证件前往过户（但要藉款银行的同意）。 3房屋保险的收据：一般贷款专员会提早帮您要到此收据。 4和买卖房子有关的一切文件。 有些买家十分心​​急，没有过户之前就先把新房子的水电气都开通了，我们不建议您这样做。因为只有真正过户之后，您在是真正的”屋主”。如果您提前把水电气开通或者到邮局把地址换成新地址，到时候万一过户时出现什么纰漏，房屋没有买下来，这​​也许会使您花费一笔额外的费用（比如，开通水电气时交的开户费等等）。 若您有任何贷款及地产的问题，欢迎来富晶贷款（中国城内）或电（480）275-9516。我们专业的团队会竭诚为您服务Email: FuJingFunding@Gmail.com MB#0908991, NMLS 176806