房地产问答 有些专业术语是您应该知道的

房地产问答 有些专业术语是您应该知道的 在买卖房屋的过程中，我们会听到或看到一些和房地产相关的用语，您对这…

房地产问答 有些专业术语是您应该知道的 在买卖房屋的过程中，我们会听到或看到一些和房地产相关的用语，您对这些词汇、用语了解多少呢? 请参考以下问与答，或许能对您的房产交易有所帮助。 问: 什么是 Appraisal ( 估价 )? 答: Appraisal是由领有执照的专业估价师，在某一特定日期、对某一指定的房地产标的所做出的评估市价报告。 问: 什么是 SPDS? 答: SPDS是Seller抯 Property Disclosure Statement的简称，在亚利桑那的制式化购屋合约中，预先记载了此文件必需在购屋合约成立后的5天内由卖方提供，其中记载了像是: 正确地址、目前的屋主、HOA名称、费用以及房屋状况、已知问题等等的数据。 问: 什么是 COE ( 交屋日 )? 答: COE是Close of Escrow的简称，是房产交易的最后一个步骤，依照买卖双方同意的条件，在交屋日由Escrow Company处理交、付款，登记产权的程序。 问: 什么是 Buyer Market ( 买方市场 )? 答: 所谓的买方市场，是指在某一个房产区域中，在市场上的待售房屋数量供过于求，因而造成了房屋待售时间加长、屋价下跌。 问: 什么是 Seller Market ( 卖方市场 )? 答: 所谓的卖方市场就是在市场上的待售房屋数量没有办法满足购屋者的数量，因而造成了房屋短时间内便售出、屋价上涨。 如果您有任何房地产方面的问题，非常欢迎您打电话到我的专线 (480) 612-4545 或 email至 Rich@RichLiao.com