金信地产新闻：首次房屋投资计策(上)

金信地产新闻：首次房屋投资计策(上) 在美国房屋拥有权变得比几年前脆弱，越来越多的美国人不再拥有房屋成为…

金信地产新闻：首次房屋投资计策(上) 在美国房屋拥有权变得比几年前脆弱，越来越多的美国人不再拥有房屋成为了租客，所以投资房屋出租成为了一个正在兴起的行业。 房屋出租行业有很多需要考虑的问题。首先就是投资资金问题，放多少首付？ 每个月收多少房租你可以付月供？当你没有收入，房屋又空置的时候，怎么处理？很多人会考虑提前申请房屋投资贷款（an investment property loan），来处理这些临时发生的问题。 地点是房屋投资最重要的地方。需要考虑的因素是交通，购物，学校，甚至地区的犯罪率。这跟自己买房子一样。然后是目标客户，你想出租的对象是单身，还是家庭？这样就考虑买公寓还是独立屋，或者是度假屋。 房屋类型决定后，固定准备一些钱做房屋的维护和整修。然后根据自己屋内的设备，例如电器和家具，评估出一个合理的出租价格。在下期专栏中我们将会谈租赁房屋的管理和市场。更多有关房地产的信息请咨询金信地产的Tinna (480)287-0180 E-mail:Goldtrustrealty2010@gmail.com 。