美房价稳步上涨 涨幅或减小

美房价稳步上涨 涨幅或减小 周二，根据标普/Case-Shiller房价指数最新报告显示，6月份全美20个…

美房价稳步上涨 涨幅或减小 周二，根据标普/Case-Shiller房价指数最新报告显示，6月份全美20个大城市房价较去年同期上涨12.1%，较5月份的12.2%相比轻微放缓。 标准普尔指数委员会主席戴维?#24067;利策(David Blitzer)指出，由于贷款利率已经上升至4.6%，购房者购房热情可能会逐渐消退，房价上涨也会逐渐降温。 去年1年以来，美国房价不断上涨。今年6月份房价涨幅是一年以来首次房价涨幅实现环比下降。20个城市中，达拉斯和丹佛房价达到历来最高，而旧金山房价则实现了近期涨幅最高，与2009年3月相比上涨了47%。 美国房价已经回到2004年上半年水平，但较2006年的高点时期仍然相差23%。尽管近几个月来贷款利率稳步上升，但仍然处在历史低点。 高级经济学家Erik Johnson表示，处于低点的利率，新房不足和多年被抑制的需求是导致最近房价上涨的主要原因。