全美新屋销售1月份大增至46.88万栋 创五年半新高

全美新屋销售1月份大增至46.88万栋 创五年半新高 商务部周三公布报告称，1月全美新屋销售量为46.8万…

全美新屋销售1月份大增至46.88万栋 创五年半新高 商务部 周三 公布报告称，1月全美新屋销售量为46.8万栋，出人意料地大幅增长，创下五年多以来的最高水平。 根据商务部的数据，1月新屋销售总数年化46.8万户，创2008年7月以来的新高，远超市场预期的40.1万户，与预期之差创13个月来最大。其中，遭受暴风雪袭击的东北部地区新屋销售年化3.3万户，环比暴增73%，创去年6月来最大。遭遇雨雪的南部地区新屋销售量也增加10.4%，也是近5年来的新高。另外，西部销量新增11%，但中西部下降17.2%。新屋销售中位价格为26.01万元,环比下跌2.2%，跌至去年8月来最低.但同比上涨3.4%，房价上涨动能明显减弱。与此同时，1月全美新屋供应量则下降至4.7个月，低于去年12月的5.2个月。报告公布后，10年期国债收益率下降1个基点至2.69%，三大股指小幅上涨。 另外，周二公布的史坦普／凯斯-席勒房价指数显示，全美20大城市去年12月房价较一年前上涨13.4%，但增幅不如11月的13.7%，是去年6月来首次减速，并有继续减缓的趋势，显示房贷利率上扬与酷寒的冬季压低了过去几个月来的房市买气。其中以迈阿密上涨1.2%最多，其次为底特律与旧金山的1.1%；克利夫兰是唯一房价下跌的城市，纽约上涨0.6%。 更多地产新闻请咨询金信地产 Tinna 电话 480-287-0180 E-mail： goldtrustrealty2010@ gmail.com