部分大城市房价下跌逾5成 凤城居前茅

部分大城市房价下跌逾5成 凤城居前茅 27日公布的标准普尔CSI房价指数显示，美国房价持续下跌，部分大城的…

部分大城市房价下跌逾5成 凤城居前茅 27 日公布的标准普尔 CSI 房价指数显示，美国房价持续下跌，部分大城的房价已从 2006 年初的高峰腰斩，例如拉斯韦加斯已下跌 58.4% 。 CSI 指数显示， 2 月份美国 20 个大城房价平均比上月下跌 1.11% ，是 1 年多来最大跌幅；比去年同期则下跌 3.3% ，创下 2009 年 11 月以来的最大年度跌幅。 指数显示，与去年同期相比，在 20 个大城中，有 19 个城市房价下跌。不过唯一房价上涨的华府，虽比去年同期上涨 0.71% ，但 2 月份仍比前月下跌 0.14% 。 20 个大城平均房价，已比 2006 年初最高峰下跌约 1/3 ，其中亚特兰大、克里夫兰、拉斯韦加斯、沙洛特 – 加龙省、芝加哥、纽约、西雅图等地房价，已来到这一周期的新低。 比起这一周期的房价高峰，跌幅最深的是拉斯韦加斯，达 58.14% ；其次是凤凰城 55.67% ，迈阿密 50.71% ，底特律 46.5% ，坦帕（ Tampa ） 46.08% 。 市场分析师指出，尽管银行已减缓法拍屋的推出，贷款利率也维持在低点，房价也已下滑 1/3 ，甚至腰斩，但因经济前景不明，失业率居高不下，民众普遍相信房市尚未见底，观望气氛相当浓厚。 CSI 指数委员会主席布利兹说：”房市没有任何好消息，价量都跌，建筑公司开工意愿也低落。” CSI 是衡量美国房屋价格的重要指针。接受评量的 20 个大城是西雅图、波特兰、旧金山、洛杉矶、圣地亚哥、拉斯韦加斯、丹佛、凤凰城、波士顿、底特律、芝加哥、 明尼阿波利斯、克里夫兰、纽约、华盛顿、沙洛特 – 加龙省、亚特兰大、达拉斯、坦帕和迈阿密。